1996〜2006年築, 専有面積68.20㎡〜88.20㎡の平均販売価格
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メゾンフィオーレ竜南
静岡県静岡市葵区竜南三丁目
/ 静岡駅 徒歩24分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,403万円
30.7万円/㎡
1,618
2,141
2,664
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,664万円
27.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月21日
メゾンフィオーレ竜南
1,890万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 78.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 1,890万円 | 25.7万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | メゾンフィオーレ竜南 静岡市葵区竜南三丁目 | 静岡駅24分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 新静岡駅53分 | 1,798万円 | 22.7万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | ラ・フォーレ唐瀬 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 唐瀬駅4分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/31 | メゾンヴァンベール大岩 静岡市葵区大岩町 | 新静岡駅33分 | 2,099万円 | 30.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/29 | チュリス北安東 静岡市葵区北安東五丁目 | 静岡駅55分 | 2,099万円 | 25.4万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/08 | サーパス上足洗 静岡市葵区上足洗三丁目 | 静岡駅4分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/24 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅31分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 75.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/26 | サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目 | 長沼駅24分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/19 | グレイスフル緑町 静岡市葵区緑町 | 音羽町駅19分 | 2,000万円 | 24.2万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/06 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/05 | ウィスティリア瀬名 静岡市葵区瀬名一丁目 | 静岡駅33分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | サーパス千代田第3 静岡市葵区千代田五丁目 | 長沼駅21分 | 2,700万円 | 28.3万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,399万円 | 23.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/14 | エバーガーデン瀬名 静岡市葵区瀬名川一丁目 | 古庄駅25分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/15 | ネオステージ沓谷 静岡市葵区沓谷六丁目 | 長沼駅12分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/24 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅6分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/15 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.63㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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